行竊手法分析：
一、 竊賊幾乎都是以破壞工具行竊，例如電鑽、鐵橇、大型螺絲起子、鋼鋸、油壓剪等，將鎖具破壞而侵入行竊。
二、 用不知情之鎖匠，謊稱屋主鑰匙遺失，請鎖匠代為開鎖，而進入屋內行竊。
三、 雇用不知情之鎖匠，謊稱屋主鑰匙遺失，請鎖匠代為開鎖，而進入屋內行竊。
四、 尋找住戶藏放於住宅前鞋櫃、橫樑上或是其他隱密處所之備份鑰匙，用來開門行竊。
五、 偽裝成水電工人、檢視瓦斯工人、第四台施工人員或各種商品推銷人員，進入屋內觀察地形、格局、防盜措施等，再伺機侵入行竊。
六、 以攀降繩索或器材，由緊鄰之住宅、大樓、興建工地攀爬入內或鑽牆行竊。
七、 以各種假藉口將屋內人誘出，其他同夥趁隙潛入行竊。
八、 利用租屋機會取得該屋鑰匙，趁機複製，於退租後再回頭行竊。
九、 事先抽取住戶信箱之喜帖、電話帳單，測試住戶生活狀態，再來行竊。
十、 利用屋主暫時外出（例如倒垃圾、下樓購物等）短暫機會，未上多段鎖，以衣架或鐵絲鉤開門鎖，入內行竊。
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竊盜發生時、地分析：
一、 發生時間：住宅竊案最常發生於大白天，小偷常趁著家中成員上班、上學等時機，稍加觀察，再加以測試（按門鈴），確定家中無人，下手破壞鎖具侵入搜括；近年來發現假日期間大白天發生的機率也相對提高，主要是利用全家出遊的時間下手行竊。
二、 發生地點：最常發生於無人看管的大樓或住宅。
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防竊須知：
一、根據竊案現場的勘查，失竊率最高的門鎖分別為喇叭鎖，其次為輔助鎖，再來為普通分離式多段鎖，這些門鎖防盜能力比較差，容易被破壞開啟，通常竊賊使用破壞工具，都是挑這類型門鎖的住戶下手，所以選對一個具有防盜效果的門鎖與是否會被竊有著絕對的關係，如果僅靠一個喇叭鎖鎖住大門之住宅，其遭竊率絕對非常高，相反的如果住戶安裝一個材質堅固，破壞需耗費比較長時間的門鎖，通常竊賊就會望而卻步，因為每增加一分鐘，竊賊就增加一分被捕的機會。
二、 家出入口眾多之住宅，通常被竊機會亦相對提高，例如透天住宅，前、後、側門有多處；或是防火巷隱密，屋旁可供攀爬的物件多（例如廣告招牌或是緊鄰興建中的房屋搭建鷹架等），這類型住宅亦容易成為竊賊行竊的目標。
三、 新購房屋、租屋、換屋等，這類型的房屋如果屋主未增加門鎖，或是加以換鎖，通常先前房客擁有鑰匙，或是已經加以複製，也會因為對地理環境之熟悉而回頭行竊，所以民眾應提防這類性竊賊，勿使其有機可趁。
四、 屋主大意，擔心鑰匙遺失或忘記攜帶，而於門口隱密處（鞋櫃、橫樑）藏放備份鑰匙，使竊賊搜尋找到用來開啟行竊，這類型案例警方處理中也屢見不鮮，所以提醒有此習慣的民眾應心生警惕，以免受害。
五、 無危機意識，經常利用紙條貼於門口或是不經意暴露行蹤之住戶（例如新婚夫妻，門口張貼喜字，外出度蜜月）結果回到家發現住宅被竊，所以住戶應該存有危機意識，並且做好敦親睦鄰，委託鄰居幫忙留意，才能避免受害。
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防竊積極作為：
一、 慎選門鎖：
因為選對門鎖與竊案有很直接的關係，材質上盡量選擇一體成型且經過熱（硬化）處理，鎖心結構上盡量選擇複雜，以開鎖工具開啟不易的門鎖，如此一來增加竊賊行竊的困難度，讓小偷強行破壞費時，自然會知難而退；因為在警方處理竊盜案件中發現，小偷通常還是選擇從大門進入，所以只要大門門鎖發揮效果，屋內其他房間就不必大費周章。
二、 加強防禦：
如果經濟情況許可，屋內最好加裝電子防盜設施（例如磁簧、紅外線、警報器、報警連線系統等），因為這一類設施增加了行竊困難度，一旦竊賊侵入，警報器大響，通常會引起旁人注意，讓竊賊落荒而逃，而屋外最好加裝感應燈，因為竊賊一般都會選擇比較暗的角落、巷道、騎樓等，利用光線昏暗掩護行竊行為，警方從落網竊賊口中得知：竊嫌有兩個最怕，那就是怕聲響與怕光，如果行竊過程中，突然燈光亮起，或是警報大響，絕對是竊賊的致命傷，而這些防 ..
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