台湾面临两次石油危机

但是当时的背景为，高经济成长率

对于物价的通货膨胀预期心理

使得房地产供不应求

却也造成日后不动产不景气的因子

1. 投机客多
2. 高利率在后半无力支撑导致大量出清，颇像现在美国次级房贷

然而现在台湾的处境，经济力似乎没有以往旺盛

而房地产，综观了台湾过去荣枯相生的过程，与美国现在的次级房贷的过程

都有着同样的历程

1. 经济面大幅成长+低利率
2. 房地产热络
3. 避免通膨，经济无力而产生硬着陆，所以不断调高利率
4. 经济力成长趋缓
5. 经济力衰退+房地产违约率增加
6. 房地产下跌

通货膨胀当然一直支撑着房地产上涨的力量
但是，不断增加的利率，却也让供给增加(来自于违约 ..

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这是个完全不同的世纪
以往的经济理论或模型
应该难以预测吧

我只知道现在要出门得要精打细算点!
大大的理论太深了…

钞票用印的就有
现在连印都不必
直接电脑上输入
土地不会增加
地球暖化后甚至会减少
存钱会越存越少