李先生申报本年度之综合所得税，共有营利所得$100万，土地出租之租金所得80万，买卖A车之财产交易所得40万，
同年度买卖B屋之财产交易损失有200万，请问综合所得总额为多少?? (考选部公布：C 180万)


疑问：综合所得总额为：十大所得 减除 免税所得，我认为「营利所得 100万+ 土地租赁所得80万+财产交易所得40万」＝220万

      请问在这里，财交所得为「凡财产及权利而取得之所得」，为何买卖A车的财产交易所得不可计入??
　　　　　　　　　　　　
            　

　　营利所得：不须减除成本、费用，以１００万计入
　　 租赁所得：可扣除实际成本费用，若无附费用证明，以４３％为成本费用率，
　　　　　　　　故８０万＊（１－４３％）＝４５．６万计入
　　 财交所得：出价取得者，依交易成交价，减除取得成本，以４０万计入
　　综合所得总额：１００＋４５．６＋４０＝１８５．６万　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-->约180万
　
  考试时怎么就是忘了43%， 初等加油!!!

答案好像怪怪的
应该是 综合所得税100+土地出租租金80=180万

依所得税法第十七条特别扣除额的财产交易损失:......其每年度扣除额，以不超过当年度申报之财产交易之所得为限......

综合所得总额为：十大所得 减除 免税所得，我认为「营利所得 100万+ 土地租赁所得80万+财产交易所得40万」＝220万；但李先生同年度买卖B屋之财产交易损失有200万，依所得税法第17条可扣除40万的财产交易损失，220-40=180万

土地租金收入成本费用只能扣抵地价税  不适用43%
财产交易损失特别扣除额以财产交易所得为限
因此 财交所得不计入