我家这个住宅区块是40年的老公寓,最近有建商在谈合建，签约那天，本有二个约要签，一本是公开式的合建同意书，另一张是私下协议的协议书，但这二份都没有提及搬迁费及租金补助金的金额，其理由是避税，建商代表说因为如此所以不能有文字载明,仅能以口头承诺，于是当场被我拒绝，要求必须有书面承诺。
这么重要的权益，建商竟以此种毫无法律效力的口头承诺方式 ..

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是老旧社区改进案,必须社区各户签约,或单独合建案?
1,若是单独合建案,则较需要保障的约定.(议价能力较大)
2,若是老旧社区改进案,通常不会只有一户的问题.