【經濟日報╱記者黃啟菱、洪凱音／台北報導】
銀行房貸餘額已衝破4.9兆元，銀行業者提醒，央行今年可能升息，房貸戶利息支出將因而增加，可能進而侵蝕房市投資者的租金收益。

永慶房屋研展部協理黃增福表示，利率調升確實是今年房市發展隱憂，若房貸利率漲破3%，對房市便會產生較明顯的影響。

以土銀、合庫、台銀、華銀和一銀等前本國五大房貸銀行為例，去年底新承作房貸利率約1.81%，銀行多數還會提供一至兩年的寬限期（只繳利息、不還本金）；兆豐銀對中部特定建案甚至推出前半年固定利率1.2%的房貸專案，利率比公教 ..

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