更新日期:2007/06/21 18:52 记者:记者曹逸雯/台北报导
央行今日理监事会宣布升息1码,重贴现率由2.875%调升至.125%,一般认为,利率调升将增加民众房贷负担,影响购屋意愿,不利于房市发展。信义房屋指出,央行升息多少,并不代表银行房贷利率也会跟着调高多少。
信义房屋指出,央行从2004年10月至今共12次升息,总调升幅度为1.75%,但目前五大行库新承作房贷利率仅为2.334%,较2004年10月的2.314%仅高出0.03%,显然由于市场资金充沛,国内房贷利率向上调升的空间不大。若以前次3月底央行升息半码来看,五大行库新承作房贷利率也仅调升0.033%;20年房贷为例,当然对市场买屋意愿之影响是微乎其微。
信义房屋协理林明堂表示,目前指数型房贷还是多数购屋者 ..
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