1.下列叙述何者正确？
a有偿契约必为双务契约
b定金之性质为要物契约
c关于违约金之种類，若当事人之间无特别约定，法律上将之视为 ..

访客只能看到部份内容，免费 加入会员 或由脸书 Google 可以看到全部内容

1.定金契约你一定会拿到手= = 所以是要物契约
2.民法373自~交付时起~~利益~~有买受人负担但不包括征收补偿金....乙可依225II后段...请求所受领之赔偿物
参考一下

我来补充一下~
1.A-->双务契约必为有偿契约，但有偿契约未必为双务契约。
B-->定金：契约当事人一方为确保契约履行之目的，交付他方之金钱或替代物。故为要物契约。
C-->违约金有2种，无特别约定为赔偿额预定性违约金。
D-->以债权人自己名义为主张，且得以意思表示或诉讼之方式为之。故非"应"以诉讼之方式为之。

如有误请多多指教。

2.甲向乙购买价值三千万元土地一笔，在完成移转登记后土地被征收，甲取得补偿金三千五百万元。其后发现买卖契约自始无效，当事人间之法律关系如何？
a甲应返还三千五百万元给乙
b甲应返还三千万元给乙
ans:a
why?

买卖契约自始无效 债权行为无效加上物权行为无效
故所有权人为乙 而征收补偿金系乙所有权人为发给对象
甲受领 甲为法律原因而受有利益致乙受有损害
损害额为3500万

这不是肯德基

2.买卖契约自始无效 债权契约无效加上物权契约无效？

不懂。。

阿是行为才对不好意思 写错了   一定是因为太热的关系  赶快改一下


契约有分物权行为 和债权行为 若自始无效的话 则皆无效 若事后无效的话 或终止撤销债权契约的话则债权行为无效物权行为有效 买受人无法律原因受有所有权的利益致使他人受有丧失所有权之损害 依不当得利  而请求返还 若物权行为无效 则不发生所有权移转的效果 所有权仍属于出卖人所有 



这不是肯德基

1.甲向乙购买价值三千万元土地一笔，在完成移转登记后土地被征收，甲取得补偿金三千五百万元。其后发现买卖契约自始无效，当事人间之法律关系如何？
a甲应返还三千五百万元给乙
b甲应返还三千万元给乙

这题我也不太懂

甲应返还三千五百万元给乙
那当初甲跟乙买付出的三千万元，应当如何？

1.181I但以及类推225II的结论都是3500万

2.抵销后还要给500万，从而甲乙的利益状态是，因为契约无效，甲拿回3000万乙拿回土地的替代品3500万。