广告广告
  加入我的最爱 设为首页 风格修改
首页 首尾
 手机版   订阅   地图  繁体 
您是第 2044 个阅读者
 
发表文章 发表投票 回覆文章
  可列印版   加为IE收藏   收藏主题   上一主题 | 下一主题   
ape21953
个人头像
个人文章 个人相簿 个人日记 个人地图
初露锋芒
级别: 初露锋芒 该用户目前不上站
推文 x3 鲜花 x8
分享: 转寄此文章 Facebook Plurk Twitter 复制连结到剪贴簿 转换为繁体 转换为简体 载入图片
推文 x0
[励志] 30岁… 如何存到100万
记得多年前有一个节目,对30岁~35岁的人做了一个调查
调查的内容是现在的存款有没有100万?
很难过的是 有八成以上人的存款没有100万
以现在大家的消费模式来说
要存到100万其实满难的
但还是有一些方法跟技巧可以做到
左岸选了这篇文章给各位分享
希望各位大大能好好利用你的年终
为你的将来提早做准备~~
也祝各位~~櫎年快乐~~


◎理财第一步,强迫储蓄。

◎有负债者,先把债务还清。

◎理债同时理财,报酬率要高于利息。

◎第一笔资金,最好以20万至50万为目标。

◎存不到100万,别贸然买房子。


「30岁前要拥有人生第一个100万元」!这对很多在30岁关上下的六年级生而言,可能是很严重的心理负担。他们很努力,也极想存钱,但苦无良方;忙于工作、疏于理财,不仅存款无几,甚至大部份的人还背了不少债。对他们来说,30岁要拥有100万元,是一个遥不可及的梦。


■ 月薪四五万 何时存百万


小强今年正好满30岁,在出版社工作的他,每个月薪水约4万元,生活单纯、作息正常。小强在台北市西门町买过小套房、做过股票,不过都套牢,只能认赔出场。「怎么成家立业?」是小强这个30岁男人最大的郁闷。


66年次的阿芬,工作5年,每个月薪水已经有5万元水准。早在工作第一年,她就许愿要在30岁存到100万,但是一个人在台北租屋的她,到现在27岁,不仅没有接近100万元的存款,甚至还反向负债了40万。阿芬十分惶恐,「我完全不知道该怎么办?」


■ 理财先理债 卡债先还掉


30岁有没有人生第一个100万,许多投资专家都认为不是那么重要。荷兰银行消费金融业务负责人孙可基说,这句话真正的意涵应该在于:「在一个时期内,累积到一定的存款水准」,才是重要的。


德盛安联投顾企研部协理饶忆雯说,要理财,自然要先理债。以阿芬的例子为例,阿芬到目前负债金额,计有:信用卡费10万元、银行7年期小额贷款25万元,还有姐姐借的5万元。「先从利息最高的优先还起,」饶忆雯说,「信用卡一个月循环利息20%,一定要先还掉。可以设定一个月还2万,半年内把卡费清掉。」


■ 消费要控制 莫有新债务


这半年内,阿芬若要使用信用卡,「刷卡金额,一定要控制消费金额在可支配所得之内」,孙可基也强调。


所谓可支配所得,就是扣除每个月固定支出后,可以运用的金钱,但重点是,不能再有新债务出现!例如小芬每个月房租1万元,再扣掉每个月要还的卡费两万,小芬的可支配所得只剩两万,「这两万元包含小芬的水电瓦斯及保险费等固定支出,还得包括食衣住行等基本生活费。」


■ 理债并存钱 储蓄理财金


还掉卡债后,若其他债务没有立即偿还必要,可以考虑同时理债也存款。以小芬例子,姐姐的借款无息,银行7年期小额贷款利息水准约在3%,因此可以设定两个贷款每个月各还3000元,同时开始做一些储蓄动作,但原则一定要利率高于3%。例如跟1万元的会,但要小心被倒会的风险。


小芬开始落实储蓄后,要存到一笔可供理财的资金,目标最好设定在50万元以内。摩根富林明副理邱可君说,「理财金额可大可小,以20万到50万元之内最适当,宜攻宜守,会较好运用操作。」孙可基认为,若是一个月储蓄1万元,两年就有24万元,已接近目标。


■ 存首笔资金 最好保守点


至于小强的例子,虽然没有存款,但只要肯开始永远不嫌晚。孙可基说,就像新鲜人一样,每个月可以先强迫储蓄1万元,或是强迫自己每个月存下薪水20到30%的金额。


孙可基建议要存第一笔资金,「最好采保守一点的方法」。例如定存、零存整付、跟会,或是买一些固定收益的债券型基金。


■ 买屋来理财 也要看时机


若是每个月用1万5000元「零存整付」在银行,亦即让银行每个月定时扣除定额,一年后再一并归还,以1.5%的利率计算,5年后约可存下75万。


一般人普遍认为「买屋可以强迫储蓄」,似乎是个让自己资产增值的好方法。房仲业者认为,买屋理财的观念正确,但也要看时机,目前买预售屋似乎不如中古屋。


■ 投资不动产 不能太冲动


许多上班族是从中南部到北部来打拚,往往薪水的三分之一要交给房东,就动起「用租金买房子」的念头。永庆房屋经理陈韵如说,存款不到100万元的年轻人,其实没有承受资金压力的足够弹性,就算存到100万元,也最好不要贸然买不动产投资。陈韵如说,房价在最近两年反转向上,未来两年,建商也看好景气,预售屋反应了两年后的预期心理,价格上升,但两年后交屋的实际经济状况是否如此?还不一定。因此不管购屋自住或是投资,都需要看准时机。


■ 刻苦存钱法 月存不动支


陈韵如说,如果是要自住购屋,中古屋会比新成屋或是预售屋都来得好,因为可以看到房子和住户的水准,风险相对低。不过她仍建议要多多比价,因为买不动产的变现性较低,若身边的存款不够,仍要谨慎做决定。


不过,以陈韵如自己的经验,因为最近这几年不管投资股票或房地产都是赔多于赚,她自己还是最服膺「刻苦存钱法」,开一个新帐户,每个月固定存钱,绝对不动支,虽然看来保守,但可能风险最低,毕竟比起一些高风险的高投资报酬率产品,不亏钱的定存,也是比「负」投资报酬率的投资更好的选择。



献花 x0 回到顶端 [楼 主] From:台湾中华电信 | Posted:2005-02-08 00:03 |

首页  发表文章 发表投票 回覆文章
Powered by PHPWind v1.3.6
Copyright © 2003-04 PHPWind
Processed in 0.058128 second(s),query:15 Gzip disabled
本站由 瀛睿律师事务所 担任常年法律顾问 | 免责声明 | 本网站已依台湾网站内容分级规定处理 | 连络我们 | 访客留言