我现在租的房子
被本来的房东卖给别人
所以现在换了一个新的房东
旧房东跟我说 
照法律来讲 租约在到期前 ..

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依照民法425条买卖不破租赁规定：纵使房屋出售，原租赁契约仍有效。
当初契约内容有否提到若换房东，契约要重签？
若没有，可和新房东讨论看看。(建议您仔细看清楚契约内容)
若有，就没有商量余地了。

你若能举证契约关系存在
一年不用书面
1~5年书面
5年以上公证
法律上你是站得住脚
他没有权利断你的水和电
倘有此行为可主张债务不履行及损害赔偿责任
但，现实面，这种房东也很难相处
你可能要学学孟母考虑三迁吧
若吵起来，妨害自由或可主张

你可以拿这一条去谈看看

民法第442条（不动产租赁租金增减请求权）
租赁物为不动产者，因其价值之升降，当事人得声请法院增减其租金。但其租赁定有期限者，不在此限。

这条意思是说，如果租约有定期限，租金就不能乱调整。而且要调整的话，一定要向法院声请。

你拿这条去沟通看看，一般来说会知难而退啦，毕竟离年底也才一下就到了。但如果讲不通，就只好请律师来讲啰！

我当时签的租赁契约书上
并没有提到换房东是否契约仍然生效
感谢上面的大大
我会试着去争取看看
如果还是没办法 我可能就要诉诸法律了

一般租屋的纠纷 会去请律师出面吗??

正常应该不会请到律师吧….请来的费用搞不好都是好几个月的房租了…搞不好你连问几个问题就要花个2~3千了….

挖~~要涨1500,吓死人了

照理说应该是不能涨价或者是强制你搬走吧！！
毕竟你合约是跟前房东签的，
虽然她把房子给卖了，
但这部分也不应该是让你去跟二房东对吧！！
而且新的房东应该也知道你还住在里面，
它应该只是想把你逼走，所以我建议你可以上专业的谘询，
宏景律师事务所不错～版大可以考虑看看～～

崔妈妈基金会义工律师李岳洋指出，一般来说，在不定期或期限较长的租赁契约中，会载明每隔3年调涨5~10%的租金，但法律上并没有硬性规定必须如此。若是由定期契约转为不定期契约，则必然不会有上述约定，不过，原则上契约内容变更还是要经过当事人双方同意。
但在不定期租约中，依《民法》442条规定，无论是房东或房客面对房屋价值有所增减时，可以向法院声请调涨或调降房租。李岳洋表示，一般不定期租 约因时限长，不动产价值有可能巨幅变化，此时，房东或房客可向法院提出声请，而法院也会依附近地价、房价或开发程度，来核定租金调整的幅度。
资料来源　：崔妈妈

旧的合约必须履行完才能签新的租约喔!!
不然就是旧房东必须毁约，然后把押金双倍退给你~
新房东只能你上面2件事情完成后才能和你签订新租约~~
(这是个人经验谈啦…如果真的要了解的更清楚，你去找一下哪边有免费的法律谘询吧)