下面是引用 sierfa 于 2012-03-15 09:00 发表的 :
再请楼主指导。

1.既然『共有物之管理或分割协议契约，实务上认为对于应有部分之受让人仍继续存在......特赋予物权效力』
换言之，共有物管理契约即使是债权契约亦有物权效力之谓。而此物权效力又系需经由登记之公示效力赋予；既有物权效力又有需经登记生效，又社会上通常之事实，为何不直接承认其为物权行为？

2.那回到原题目：共有物管理契约系由全体同意所订定，是否可以多数决方式终止？
此与楼主所回应之内容稍有不同，本题已将事实限缩为『已有全体同意共有物管理契约』
民法820条第1项，仅规定成立方式。又全体同意为原则，多数决为例外。
所以，
如果，终止亦类推成立方式，全体同意所订定，是否亦应全体同意始能终止？
如果，成立方式系依原则成立，终止是否得依例外规定为之？
又，如果已经全体同意所定之管理契约，而得由多数决终止，是否将使全体同意无适用余地？

我也来谢谢楼主，楼主真好

下面是引用 sierfa 于 2012-03-20 12:57 发表的 :
啊！可以问土地登记的问题耶，那我先来问好了。

请问何谓『注记登记』，注记登记的效力为何？谢谢。

下面是引用 sierfa 于 2012-03-21 20:16 发表的 :
再请版大指导：

请问限制登记（例如查封登记），实务上登记于其他登记事项栏，其是否属于注记登记？
如果是，限制登记如有禁止移转之限制，其限制是否为涉及人民权利限制事项？

谢谢指导～

下面是引用 TJQAZ 于 2012-03-21 22:42 发表的 :
蜻庭 于 2012-03-21 21:32 发表的 政府采购法解析:

机关依政府采购法22条第1项第6款办理契约变更,契约金额如包括机关支出与收入金额,该条款所称原主契约金额,得以支出部分之金钱计算,请问:此题法条出处为 （细则或相关之准则或办法 ）

thanks!