李先生申報本年度之綜合所得稅，共有營利所得$100萬，土地出租之租金所得80萬，買賣A車之財產交易所得40萬，
同年度買賣B屋之財產交易損失有200萬，請問綜合所得總額為多少?? (考選部公佈：C 180萬)


疑問：綜合所得總額為：十大所得 減除 免稅所得，我認為「營利所得 100萬+ 土地租賃所得80萬+財產交易所得40萬」＝220萬

      請問在這裡，財交所得為「凡財產及權利而取得之所得」，為何買賣A車的財產交易所得不可計入??
　　　　　　　　　　　　
            　

　　營利所得：不須減除成本、費用，以１００萬計入
　　 租賃所得：可扣除實際成本費用，若無附費用証明，以４３％為成本費用率，
　　　　　　　　故８０萬＊（１－４３％）＝４５．６萬計入
　　 財交所得：出價取得者，依交易成交價，減除取得成本，以４０萬計入
　　綜合所得總額：１００＋４５．６＋４０＝１８５．６萬　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-->約180萬
　
  考試時怎麼就是忘了43%， 初等加油!!!

答案好像怪怪的
應該是 綜合所得稅100+土地出租租金80=180萬

依所得稅法第十七條特別扣除額的財產交易損失:......其每年度扣除額，以不超過當年度申報之財產交易之所得為限......

綜合所得總額為：十大所得 減除 免稅所得，我認為「營利所得 100萬+ 土地租賃所得80萬+財產交易所得40萬」＝220萬；但李先生同年度買賣B屋之財產交易損失有200萬，依所得稅法第17條可扣除40萬的財產交易損失，220-40=180萬

土地租金收入成本費用只能扣抵地價稅  不適用43%
財產交易損失特別扣除額以財產交易所得為限
因此 財交所得不計入