下面是引用 kamkam123123 于 2010-08-13 21:02 发表的 请教民法870之一Ⅱ: 
民法870之一Ⅱ
前项抵押权次序之让与或抛弃，非经登记，不生效力。并应于登记前,通知债务人、抵押人 及共同抵押人。
为什么登记前要通知债务人、抵押人?
书本的理由: 使债务人 抵押人知悉抵押权次序让与一事 而不向让与次序之抵押权人为清偿 以免抵押权消灭
然而 这样解释 我还是不懂为什么要设这个规定
为什么要避免债务人 抵押人在不知情的情况向让与次序之抵押权人为清偿?
不为通知会对谁不利 又有何不利
感激不尽
我国民法关于不动产物权行为采登记生效要件主义（第七百五十八条），前项可优先受偿分配额之调整，已涉及抵押权内容之变更，自须办理登记，始生效力。又抵押权之债务人或抵押人，于提供抵押物担保之情形，债务人仍得为债务之任意清偿；抵押人为有利害关系之人，亦得向抵押权人为清偿。于抵押权人调整可优先受偿分配额时，如债务人或抵押人不知有调整情形仍向原次序在先之抵押权人清偿，自足影响其权益，爰增订第二项，规定前项可优先受偿分配额之调整，非经登记，不生效力。并以通知债务人、抵押人及共同抵押人为其登记要件，以期周延。至于登记时，应检具已为通知之证明文件，乃属当然。
