甲出售A屋於乙，乙交付半數價金後甲即將房屋交付於乙，在未辦妥所有權移轉登記前 ..

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1.契約歸契約.
物權行為(處分行為)歸物權行為.
也就是債權部分的價金
因為契約還存在
甲有向乙要求其餘價金的請求權.
所以乙還是要向甲支付半數價金

2.但這題目可以有後續行為
  因為A屋已毀壞.甲方给付不能
  所以
  乙可以這麼處理
  直接解約.之前的價金.以不當得利請求甲返還

題目只問前半部份.解答就D囉

謝謝一樓的大大~~

下面是引用 dolly99 於 2011-02-21 16:59 發表的 民法-96考古題:
甲出售A屋於乙，乙交付半數價金後甲即將房屋交付於乙，在未辦妥所有權移轉登記前，A屋因大地震而滅失，則下列敘述，何者正確？
(A)甲有重建A屋之義務
(B)乙有重建A屋之義務
(C)乙須負損害賠償責任
(D)乙仍須支付餘半數價金

Ans：D

請大大們幫忙...謝謝！

個人見解，本題是在考不動產的"危險負擔責任轉移"的時點。
因乙已佔有不動產，縱使尚未辦理所有權移轉登記，但乙之"實際佔有不動產"已發生危險責任轉移，所以A屋遇到大地震而滅失，那只能算乙運氣不好，甲無須附擔任何損失(完全沒有甲的責任當然無須附擔)，仍得向乙請求支付尚未支付的半數價金。