我現在租的房子
被本來的房東賣給別人
所以現在換了一個新的房東
舊房東跟我說 
照法律來講 租約在到期前 ..

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依照民法425條買賣不破租賃規定：縱使房屋出售，原租賃契約仍有效。
當初契約內容有否提到若換房東，契約要重簽？
若沒有，可和新房東討論看看。(建議您仔細看清楚契約內容)
若有，就沒有商量餘地了。

你若能舉證契約關係存在
一年不用書面
1~5年書面
5年以上公證
法律上你是站得住腳
他沒有權利斷你的水和電
倘有此行為可主張債務不履行及損害賠償責任
但，現實面，這種房東也很難相處
你可能要學學孟母考慮三遷吧
若吵起來，妨害自由或可主張

你可以拿這一條去談看看

民法第442條（不動產租賃租金增減請求權）
租賃物為不動產者，因其價值之昇降，當事人得聲請法院增減其租金。但其租賃定有期限者，不在此限。

這條意思是說，如果租約有定期限，租金就不能亂調整。而且要調整的話，一定要向法院聲請。

你拿這條去溝通看看，一般來說會知難而退啦，畢竟離年底也才一下就到了。但如果講不通，就只好請律師來講囉！

我當時簽的租賃契約書上
並沒有提到換房東是否契約仍然生效
感謝上面的大大
我會試著去爭取看看
如果還是沒辦法 我可能就要訴諸法律了

一般租屋的糾紛 會去請律師出面嗎??

正常應該不會請到律師吧….請來的費用搞不好都是好幾個月的房租了…搞不好你連問幾個問題就要花個2~3千了….

挖~~要漲1500,嚇死人了

照理說應該是不能漲價或者是強制你搬走吧！！
畢竟你合約是跟前房東簽的，
雖然她把房子給賣了，
但這部分也不應該是讓你去跟二房東對吧！！
而且新的房東應該也知道你還住在裡面，
它應該只是想把你逼走，所以我建議你可以上專業的諮詢，
宏景律師事務所不錯～版大可以考慮看看～～

崔媽媽基金會義工律師李岳洋指出，一般來說，在不定期或期限較長的租賃契約中，會載明每隔3年調漲5~10%的租金，但法律上並沒有硬性規定必須如此。若是由定期契約轉為不定期契約，則必然不會有上述約定，不過，原則上契約內容變更還是要經過當事人雙方同意。
但在不定期租約中，依《民法》442條規定，無論是房東或房客面對房屋價值有所增減時，可以向法院聲請調漲或調降房租。李岳洋表示，一般不定期租 約因時限長，不動產價值有可能巨幅變化，此時，房東或房客可向法院提出聲請，而法院也會依附近地價、房價或開發程度，來核定租金調整的幅度。
資料來源　：崔媽媽

舊的合約必須履行完才能簽新的租約喔!!
不然就是舊房東必須毀約，然後把押金雙倍退給你~
新房東只能你上面2件事情完成後才能和你簽訂新租約~~
(這是個人經驗談啦…如果真的要了解的更清楚，你去找一下哪邊有免費的法律諮詢吧)