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[晴天][快樂] 昨天才說金子,今天你如何來看生活呢
表情 又大漲了 依據http://www.CNY...M.TW的報價目前又來到998元了 ..
到了這時候我想提供個數學式,請您來看持金的效果

某甲 總資產 = 200萬定期存款(年息3.5%) + 1兩金子 + 房租收入(每月8000元)
在2年之前   利息收入 = 2000000*3.5% = 70000元(每月利息=5834)
                 房租收入 = 8000(每月)
每月生活支出= 房貸本息 10000元 + 個人生活開銷 9500元 = 19500元 當時他月薪 28000元   

每月可以收入 5834+8000 =13834 另加 金的市值當時每錢 1650元 金的總值 = 1650*10=16500元

收入-支出 = 28000+13834-19500 = 22334 而金的價值 = 16500

假設目前房貸本息= 8200 一般本息的1/3是利息 而現況出租金也因為經濟因素而降為 7000 ; 利息為 1%
月薪-10%(因為現況有無薪天數) =  25200元 ;金目前的賣價已近 3750 ; 個人省支出2000元每月

每月生活支出= 房貸本息 8200元 + 個人生活開銷 7500元 = 15700元

每月可以收入 1666(年息2萬)+7000 =8666 另加 金的市值每錢 3750元 金的總值 = 3750*10=37500元

由此可看出 :
1.金本來只能支付0.85個月 生活支出,而目前已經可支付 2.8個月生活支出
2.37500-16500=21000 <-金的獲利
3.37500/8200 > 4.5 也就是可應付 4.5個月本息支出 或是提前還本金達4個月以上(減少貸款)
4.37500/20000 > 16500/70000  

如此看來你會發現這金的價值增長的效應,這2天相關金的消息也不少.
雖然你不一定是如此,也不一定有金,但是可作為參考.(因為金仍然是市場流通的產品)

在生活中多看看自己生活的細節,遠比道聽塗說的好.
本例僅為假設,僅供您了解不負推薦責任 !勿轉載 !願大家都有個美好的日子  


[ 此文章被cooter在2009-02-21 00:25重新編輯 ]



獻花 x0 回到頂端 [樓 主] From:臺灣 | Posted:2009-02-21 00:00 |

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