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[晴天][快乐] 昨天才说金子,今天你如何来看生活呢
表情 又大涨了 依据http://www.CNY...M.TW的报价目前又来到998元了 ..
到了这时候我想提供个数学式,请您来看持金的效果

某甲 总资产 = 200万定期存款(年息3.5%) + 1两金子 + 房租收入(每月8000元)
在2年之前   利息收入 = 2000000*3.5% = 70000元(每月利息=5834)
                 房租收入 = 8000(每月)
每月生活支出= 房贷本息 10000元 + 个人生活开销 9500元 = 19500元 当时他月薪 28000元   

每月可以收入 5834+8000 =13834 另加 金的市值当时每钱 1650元 金的总值 = 1650*10=16500元

收入-支出 = 28000+13834-19500 = 22334 而金的价值 = 16500

假设目前房贷本息= 8200 一般本息的1/3是利息 而现况出租金也因为经济因素而降为 7000 ; 利息为 1%
月薪-10%(因为现况有无薪天数) =  25200元 ;金目前的卖价已近 3750 ; 个人省支出2000元每月

每月生活支出= 房贷本息 8200元 + 个人生活开销 7500元 = 15700元

每月可以收入 1666(年息2万)+7000 =8666 另加 金的市值每钱 3750元 金的总值 = 3750*10=37500元

由此可看出 :
1.金本来只能支付0.85个月 生活支出,而目前已经可支付 2.8个月生活支出
2.37500-16500=21000 <-金的获利
3.37500/8200 > 4.5 也就是可应付 4.5个月本息支出 或是提前还本金达4个月以上(减少贷款)
4.37500/20000 > 16500/70000  

如此看来你会发现这金的价值增长的效应,这2天相关金的消息也不少.
虽然你不一定是如此,也不一定有金,但是可作为参考.(因为金仍然是市场流通的产品)

在生活中多看看自己生活的细节,远比道听涂说的好.
本例仅为假设,仅供您了解不负推荐责任 !勿转载 !愿大家都有个美好的日子  


[ 此文章被cooter在2009-02-21 00:25重新编辑 ]



献花 x0 回到顶端 [楼 主] From:台湾 | Posted:2009-02-21 00:00 |

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