其实不管在租房子
两方一定要打契约
什么东西归谁管
但是如果遇到这种事情
就要看看之前的契约怎么打的
一般建议之下
我都叫我的旁人有租房子或是房子租给别人
但是他的亲戚是法院也好律师也好
都是看契约之下的前提
如果觉得不好就取消掉
但是要住的之前一定要先问问之前的人
觉得房东怎么样
才住下来
这样子比较没有问题



小秘方：
如果有租房子一定要打契约跟拿收据，因为可以减税

合约是否白纸黑字写清楚...确认是否有签名...

去跟房东谈时不知是否有录音...

这样对事后找消保官或警察单位比较有保障...

鸣…真的蛮惨的
仔细看一下你们当初的合约吧
他是否有有另订特别条款
否则在民法的规定上是应由出租人负修缮之责
如果你们当初没看清楚而签了
只能自己修了

如果没有特别条款
好好〞收集〞每次的谈话内容
告诉他要〞告〞他(假的啦，因为告人很麻烦)
他如果不怕
就声请调解看看吧
也可以找里长伯或老师帮你们说看看

遇到这种房东真的很累、很烦…
我凭印象给的建议
有错别怪我
因为我没遇到如此坏房东
加油～

找警察没用的.....因为是民事纠纷.....

不要怕她啥权势.不要被唬住了。就算她妹妹在月球上班也一样。如果她能动用这些权势，压根不会跟你说。要用她早就用了。别怕！

契约书留下来，那是重要证据。以后谈话用MP3录音。记住！口说无凭。一定要抓到对自己有力的证据。

不要觉得麻烦，越是难搞，越是要跟她搞到底。也可以学到一些东西。如果你有理，你一定不会吃亏。跑法院也没啥，加油！

真的还不知道怎么办，找个水果日报帮你一下就好了。

在签约及付款前 是否有把你们要求的内容都写在合约上
如果没   那就是只有凭房东的良心了

收了钱 没办事的人 多的事

现在你们也发生这种情况   若是考虑租约及租金无法退回情况下
再继续住的话

先把房间的key换新的
和房东的任何谈话内容,请留下记录
和房东商谈事情下, 找个长辈一同参与 (很有可能房东看你们年轻, 就依老欺小喔)

下面是引用Ivon于2007-10-17 08:55发表的 :
其实不管在租房子
两方一定要打契约
什么东西归谁管
但是如果遇到这种事情
就要看看之前的契约怎么打的
.......

因为契约上都是写跟他有利的
所以目前还没签写合约

据我所知，目前同栋大楼都是我们学校的学生
不过他们都只有回来睡觉
早上就不见了

谢谢您的建议喔

下面是引用红军团18号于2007-10-17 08:55发表的 :
合约是否白纸黑字写清楚...确认是否有签名...

去跟房东谈时不知是否有录音...

这样对事后找消保官或警察单位比较有保障...

目前合约上只有房东的签名
我还没签喔

我今天已经去找教官了
但是又搓破一个谎言，房东说有找教官说我们怎样的
还说教官有教他遇到澳房客该怎么办
但是教官室的教官们通通说没有这回事

谢谢您的建议喔

下面是引用laiminru于2007-10-17 09:15发表的 :
鸣…真的蛮惨的
仔细看一下你们当初的合约吧
他是否有有另订特别条款
否则在民法的规定上是应由出租人负修缮之责
如果你们当初没看清楚而签了
.......

我们目前已经有找学校帮忙了
不过房东今天又偷跑到我房间了
真的很累

谢谢您的建议喔^^

下面是引用y_pien于2007-10-17 10:33发表的 :
找警察没用的.....因为是民事纠纷.....

不要怕她啥权势.不要被唬住了。就算她妹妹在月球上班也一样。如果她能动用这些权势，压根不会跟你说。要用她早就用了。别怕！

契约书留下来，那是重要证据。以后谈话用MP3录音。记住！口说无凭。一定要抓到对自己有力的证据。
.......

的确，大大说的有道理，和我们教官和班导说的差不多
不要去怕他

今天下午再次与房东约谈
且以录音搜证了

谢谢您的建议喔