其實不管在租房子
兩方一定要打契約
什麼東西歸誰管
但是如果遇到這種事情
就要看看之前的契約怎麼打的
一般建議之下
我都叫我的旁人有租房子或是房子租給別人
但是他的親戚是法院也好律師也好
都是看契約之下的前提
如果覺得不好就取消掉
但是要住的之前一定要先問問之前的人
覺得房東怎麼樣
才住下來
這樣子比較沒有問題



小祕方：
如果有租房子一定要打契約跟拿收據，因為可以減稅

合約是否白紙黑字寫清楚...確認是否有簽名...

去跟房東談時不知是否有錄音...

這樣對事後找消保官或警察單位比較有保障...

鳴…真的蠻慘的
仔細看一下你們當初的合約吧
他是否有有另訂特別條款
否則在民法的規定上是應由出租人負修繕之責
如果你們當初沒看清楚而簽了
只能自己修了

如果沒有特別條款
好好〞收集〞每次的談話內容
告訴他要〞告〞他(假的啦，因為告人很麻煩)
他如果不怕
就聲請調解看看吧
也可以找里長伯或老師幫你們說看看

遇到這種房東真的很累、很煩…
我憑印象給的建議
有錯別怪我
因為我沒遇到如此壞房東
加油～

找警察沒用的.....因為是民事糾紛.....

不要怕她啥權勢.不要被唬住了。就算她妹妹在月球上班也一樣。如果她能動用這些權勢，壓根不會跟你說。要用她早就用了。別怕！

契約書留下來，那是重要證據。以後談話用MP3錄音。記住！口說無憑。一定要抓到對自己有力的證據。

不要覺得麻煩，越是難搞，越是要跟她搞到底。也可以學到一些東西。如果你有理，你一定不會吃虧。跑法院也沒啥，加油！

真的還不知道怎麼辦，找個水果日報幫你一下就好了。

在簽約及付款前 是否有把你們要求的內容都寫在合約上
如果沒   那就是只有憑房東的良心了

收了錢 沒辦事的人 多的事

現在你們也發生這種情況   若是考慮租約及租金無法退回情況下
再繼續住的話

先把房間的key換新的
和房東的任何談話內容,請留下記錄
和房東商談事情下, 找個長輩一同參與 (很有可能房東看你們年輕, 就依老欺小喔)

下面是引用Ivon於2007-10-17 08:55發表的 :
其實不管在租房子
兩方一定要打契約
什麼東西歸誰管
但是如果遇到這種事情
就要看看之前的契約怎麼打的
.......

因為契約上都是寫跟他有利的
所以目前還沒簽寫合約

據我所知，目前同棟大樓都是我們學校的學生
不過他們都只有回來睡覺
早上就不見了

謝謝您的建議喔

下面是引用紅軍團18號於2007-10-17 08:55發表的 :
合約是否白紙黑字寫清楚...確認是否有簽名...

去跟房東談時不知是否有錄音...

這樣對事後找消保官或警察單位比較有保障...

目前合約上只有房東的簽名
我還沒簽喔

我今天已經去找教官了
但是又搓破一個謊言，房東說有找教官說我們怎樣的
還說教官有教他遇到澳房客該怎麼辦
但是教官室的教官們通通說沒有這回事

謝謝您的建議喔

下面是引用laiminru於2007-10-17 09:15發表的 :
鳴…真的蠻慘的
仔細看一下你們當初的合約吧
他是否有有另訂特別條款
否則在民法的規定上是應由出租人負修繕之責
如果你們當初沒看清楚而簽了
.......

我們目前已經有找學校幫忙了
不過房東今天又偷跑到我房間了
真的很累

謝謝您的建議喔^^

下面是引用y_pien於2007-10-17 10:33發表的 :
找警察沒用的.....因為是民事糾紛.....

不要怕她啥權勢.不要被唬住了。就算她妹妹在月球上班也一樣。如果她能動用這些權勢，壓根不會跟你說。要用她早就用了。別怕！

契約書留下來，那是重要證據。以後談話用MP3錄音。記住！口說無憑。一定要抓到對自己有力的證據。
.......

的確，大大說的有道理，和我們教官和班導說的差不多
不要去怕他

今天下午再次與房東約談
且以錄音蒐證了

謝謝您的建議喔